せっかく建てるなら、最新の流行やトレンドも取り入れつつ、長い目で見ても飽きのこない家にしたいですよね。
2025年の「間取りトレンド」は、デザインの流行よりも“暮らし方の変化”を映し出しています。
共働きや子育て世帯のリアルな声から生まれた家事ラク動線、在宅ワークに寄り添うマルチファンクションルーム、そして家族のつながりを感じられる開放的なLDK。
この記事では、おしゃれ×機能性を両立した間取りトレンドと、後悔しない家づくりの考え方をわかりやすく紹介していきます。
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2025年の間取りトレンドは「暮らし方の変化」から生まれる
ライフスタイルの変化は、家づくりの考え方そのものを大きく変えています。
2025年の間取りトレンドでは「デザイン性」だけでなく、共働き・子育て・テレワーク・省エネ志向といった生活の実情に寄り添う“機能的な心地よさ”が重視されるようになりました。
ここでは、暮らしの変化を背景に生まれた３つの注目キーワードを紹介していきます。
- 共働き・子育て世帯の増加が生んだ“家事ラク設計”
- テレワーク定着がもたらした「仕事×暮らし」の新しい距離感
- コスト意識と省エネ志向が間取りを変える
どれも今の時代を象徴するテーマです。
ひとつずつ見ていくことで、なぜこれらがトレンドになったのか、その背景と暮らしへの影響がわかりやすく見えてきます。
共働き・子育て世帯の増加が生んだ“家事ラク設計”
共働き家庭が増えた今、家事にかけられる時間は限られています。
そこで注目されているのが、家事を「分担」ではなく「同時進行」できる間取りです。代表的なのは、回遊動線やランドリールームを組み合わせた“移動のムダをなくす設計”。
例えば、「洗う→干す→たたむ→しまう」を一直線で完結できる動線を作ると、家事が自然とラクになります。また、キッチンと洗面所を近くに配置すれば、料理中でも子どもの様子を見守りながら洗濯や片付けが同時に進められます。
こうした家事ラク設計は、「家族みんなで動ける家」にもつながります。
家族全員が暮らしを支え合える環境こそ、これからの間取りトレンドの中心といえるでしょう。
テレワーク定着がもたらした「仕事×暮らし」の新しい距離感」
コロナ禍をきっかけに定着したテレワークは、間取りの考え方にも大きな変化をもたらしました。
以前のように「書斎をひと部屋設ける」だけでは、家族のコミュニケーションが分断されてしまうこと懸念も。
なので最近では、リビングの一角に小さな“ヌック”やマルチファンクションルームを設けるスタイルが人気を集めています。
ヌックとは、こもり感がありながらも家族とのつながりを感じられる半個室スペースのこと。
仕事・勉強・趣味の時間を、暮らしの延長線で過ごせるのが魅力です。
特に共働き世帯では、「仕事モード」と「家族モード」を無理なく切り替えられる環境づくりが重要。
暮らしに合わせて自由に使えるスペースが、家全体の快適さを左右する時代になっています。
コスト意識と省エネ志向が間取りを変える
物価や電気代の上昇も、間取りトレンドに影響を与えています。
いま人気なのは、「コンパクトでも快適に暮らせる設計」。1階完結型の平屋や、省エネ性能を高めたスマートホームがその代表です。
例えば、動線を短くすることで冷暖房の効率を高めたり、自然光を取り入れて照明コストを抑える工夫など。また、収納を集約することで建築コストを下げながら、掃除や整理もしやすくなります。
無駄を省きつつ心地よさを保つ間取りが求められる今、「省エネ＝我慢」ではなく「快適と節約を両立できる設計」こそ、これからの主流といえるでしょう。
トレンド間取りを“自分に合う形”で調べるコツ
SNSや住宅展示場を見て「いいな」と感じる間取りがあっても、
それが自分たちの生活に合うかどうかは分かりにくいですよね。
2025年の間取りトレンドをうまく活かすには、“感覚”ではなく“比較”で調べることが大切です。
ここでは、最新の間取りアイデアを効率よく集め、自分に合うスタイルを見つける調べ方を紹介します。
- 住宅展示場・モデルハウスより“間取り実例サイト”を活用する
- SNS・ハウスメーカー公式・間取りシミュレーターを比較して探す
それぞれの方法に得意分野があります。特徴を知って使い分けることで、理想の家づくりがより現実的に見えてきます。
住宅展示場・モデルハウスより“間取り実例サイト”を活用する
展示場やモデルハウスは空間の広さを体感できますが、コスト感やリアルな生活サイズをつかむには少し向かないこともあります。
そこでおすすめなのが、実際に建てた人の間取り事例を紹介するサイト。
多くの住宅会社が「施工実例ページ」を公開しており、坪数・間取り図・費用の目安まで確認できます。
特に“家事ラク動線”“共働き向け間取り”などのカテゴリ別検索を活用すると、自分と似た家族構成・予算の実例を効率的に探せます。
間取りを“数字と暮らしの両面”で見ることで、失敗しない家づくりの感覚が磨かれます。
SNS・ハウスメーカー公式・間取りシミュレーターを比較して探す
最近はInstagramやPinterestなどのSNSでも、間取りの情報収集が主流になっています。
写真やルームツアー動画を参考にすることで、リアルな暮らしの雰囲気が掴みやすいのが魅力です。
一方で、ハウスメーカー公式サイトの「間取りシミュレーター」を使えば、自分の希望条件を入れて間取りを自動生成できるサービスもあります。
たとえば「30坪・4人家族・回遊動線あり」といった設定を入れるだけで、複数の間取りプランを比較できます。
SNSで「好き」を見つけ、メーカーサイトで「現実に落とし込む」。この2ステップが、理想と現実のギャップを埋める最短ルートです。
家事ラク×時短を叶える間取りトレンド3選
家づくりの満足度を左右するのが「家事動線のラクさ」です。
共働きや子育て世帯の多くが求めるのは、“移動のムダを減らして自然と片付く家”。2025年の間取りトレンドでも、家事効率を高める工夫が数多く登場しています。
ここでは、家事ラクを叶える代表的な3つの間取りアイデアを紹介します。
- ランドリールーム＆回遊動線で“洗う→干す→しまう”を一気通貫
- パントリーやファミリークローゼットで“収納動線”を最短化
- 「帰宅→手洗い→着替え」の導線を意識した玄関周り設計
どれも「忙しい家庭ほど助かる」アイデアばかり。
それぞれの特徴を理解することで、暮らしに合った家事ラク設計がイメージしやすくなります。
ランドリールーム＆回遊動線で“洗う→干す→しまう”を一気通貫
洗濯は毎日の家事の中でも時間と手間がかかる作業です。
そのストレスを減らすには、ランドリールームと回遊動線を組み合わせる設計が効果的。
「洗う→干す→たたむ→しまう」が一か所で完結すれば、移動距離を最小限にできます。例えば、ランドリールームを洗面所やファミリークローゼットに隣接させると、家族の着替え動線もスムーズです。
また、室内干しスペースを兼ねれば天候に左右されず、花粉やPM2.5の心配も減ります。忙しい朝でも、家族それぞれが自然と片付けやすい──そんな“循環する家事動線”が理想的です。
パントリーやファミリークローゼットで“収納動線”を最短化
家事の中でも見落とされがちなのが「収納動線」です。
特に共働き家庭では、ストック品や衣類、子どもの持ち物などが増えやすく、片付けが追いつかないことも。
2025年は、パントリーやファミリークローゼットを中心に据えた収納設計が注目されています。
玄関からパントリー、キッチン、リビングへと一直線につながる動線を確保すれば、買い物後の荷物運びもスムーズ。一方、ファミリークローゼットは家族全員の衣類を一か所に集約でき、朝の身支度も効率的になります。
収納がしやすい家は、暮らしのストレスを大きく減らしてくれます。“片付けなくても散らかりにくい家”こそ、家事ラクの本質です。
「帰宅→手洗い→着替え」の導線を意識した玄関周り設計
コロナ禍以降、衛生面を意識した玄関周りの間取りが急増し。
最近では、帰宅後すぐに手洗いや着替えができる「ただいま動線(帰宅動線)」がスタンダードになりつつあります。
玄関横に洗面台を設けたり、近くにファミリークローゼットを配置することで、外の汚れを室内に持ち込まないで済むのが大きなメリットとなる間取りトレンド。特に小さな子どもがいる家庭や、共働きで保育園・職場を行き来する世帯に人気の設計です。
また、玄関に収納やベンチを設けて「座って脱ぐ」「荷物を置く」といった動作をスムーズにすれば、毎日の出入りがぐっと快適に。家族の衛生習慣を支える工夫が、これからの家づくりでは欠かせません。
家族のつながりを生む「見守り間取り」と“こもれる空間”の両立
家族と過ごす時間を大切にしながらも、ひとりの時間も心地よく過ごしたい。
そんな声から生まれたのが、「見守り間取り」と“こもれる空間”を上手に組み合わせる発想です。
近年は、リビングを中心に家族が自然と集まりやすい構造にしながら、静かに集中できる小さなスペースを確保する間取りが人気です。
ここでは、そのバランスを叶える3つのアイデアを紹介します。
- リビング階段・LDK一体型で家族の会話が自然に増える
- ヌック（こもり空間）で一人時間を楽しむ新習慣
- マルチファンクションルームで仕事・趣味・ゲスト対応を両立
それぞれが“家族の距離感”を心地よく整える工夫です。
暮らし方に合わせて柔軟に使える空間づくりのヒントを見ていきましょう。
リビング階段・LDK一体型で家族の会話が自然に増える
リビング階段やLDK一体型の間取りは、家族のつながりを自然に生む設計として根強い人気があります。
玄関からリビングを通って階段を上がる動線にすることで、「ただいま」「おかえり」が交わりやすい空気感が生まれます。
また、LDKを一体化することで、料理をしながら子どもの勉強や遊びの様子を見守ることも可能です。最近では、吹き抜けやスケルトン階段を組み合わせ、開放感を高める工夫も増えています。
家族が互いの気配を感じながら過ごせる家は、安心感があり、コミュニケーションの量も自然と増えていきます。「家族が一緒にいる時間」を大切にする家庭ほど、この見守り設計のメリットを実感しやすいでしょう。
ヌック（こもり空間）で一人時間を楽しむ新習慣
先ほども少し触れましたが、ヌックとはリビングや階段下などの一角に設ける“小さなこもりスペース”のこと。
家族の気配を感じながらも、自分だけの落ち着いた時間を過ごせる場所として人気が高まっています。
在宅ワークの合間にコーヒーを飲んだり、読書や趣味を楽しんだり。ヌックがあるだけで、家が“ONとOFFを切り替えやすい空間”に変わります。
また、子どもにとっても安心して遊べる「小さな秘密基地」として魅力的。限られたスペースを上手に活かすことで、家全体の豊かさが広がります。
家族全員がそれぞれの“居心地のいい場所”を持てる家こそ、長く愛される家です。
マルチファンクションルームで仕事・趣味・ゲスト対応を両立
リビングや寝室の延長に多目的な「マルチファンクションルーム」を設ける間取りも注目されています。
これは、ワークスペース・趣味部屋・ゲストルームなど、用途を柔軟に変えられる空間のことです。
例えば、普段は夫婦の在宅ワークスペースとして使い、週末は子どもの勉強コーナーに。来客時には折りたたみベッドを置いてゲストルームとして活用するなど、家族のライフステージに合わせて自在に使えます。
限られた空間でも「どう使うか」を自由に決められるのが現代の間取りの魅力。暮らしの変化に柔軟に対応できる家は、長く快適に過ごせる家につながります。
おしゃれと機能性を両立するデザイン間取りトレンド
「デザイン性の高い家にしたいけれど、住みやすさも妥協したくない」。
そんな声に応える形で、おしゃれと機能性を両立させるデザイン間取りが増えています。
見た目の美しさだけでなく、使い勝手や快適さを損なわない設計が、2025年の家づくりのキーワードです。
ここでは、暮らしを彩る3つのトレンドデザインを紹介します。
- バーカウンター風キッチンで家が“カフェ空間”に
- 1階完結型（平屋志向）の間取りが再注目される理由
- 自然素材×スマートホームの融合が進む“心地よい省エネ住宅”
毎日過ごす場所だからこそ、見た目と機能のどちらも大切に。
これらのトレンドを上手に取り入れることで、飽きのこない上質な暮らしが実現します。
バーカウンター風キッチンで家が“カフェ空間”に
家の中心であるキッチンを「見せるデザイン」に変える動きが広がっています。
中でも人気なのが、対面キッチンのカウンターをバーカウンター風に仕上げるスタイル。
木目の天板やペンダントライトを組み合わせれば、自宅でもカフェのような雰囲気を演出できます。
料理中に家族や友人と会話を楽しめるのも魅力で、食事だけでなく、子どもの勉強や作業スペースとしても活躍します。
機能面では、カウンター下の収納を活用すれば見た目もスッキリ。キッチンを「作業する場所」から「人が集まる場」に変える発想が、今のトレンドを象徴しています。
1階完結型（平屋志向）の間取りが再注目される理由
年齢やライフステージを問わず支持を集めているのが、1階で生活が完結する間取り。階段移動がないため、子育て期も老後も安心して暮らせるのが魅力です。
さらに、冷暖房の効率が良く、省エネ性にも優れています。
最近は、平屋だけでなく「1階に生活の中心を置く2階建て」も増えており、LDK・寝室・水回りをすべて1階に集約する設計が人気です。
家族が自然に集まりやすく、掃除や洗濯動線も短くなる。“ラクに暮らせる家”を求める人にとって、1階完結型の間取りは非常に合理的な選択といえます。
自然素材×スマートホームの融合が進む“心地よい省エネ住宅”
おしゃれな家づくりの中で、自然素材と最新テクノロジーを組み合わせた住宅も注目されています。
無垢材や漆喰などの自然素材は、見た目の温かみだけでなく調湿や断熱にも効果的。そこにスマート照明や自動換気などのIoT技術を組み合わせることで、快適性と省エネ性を両立できます。
例えば、外出先からエアコンをON/OFFできる仕組みや、室温を自動で調整するシステムなど。日常の小さなストレスを減らしながら、エネルギーのムダを省く家づくりが広がっています。
「自然×テクノロジー」の調和はこれからの家のスタンダード。心地よさを科学的にデザインする。それが2025年のトレンドです。
真似したい間取りアイデア集｜人気トレンドの取り入れ方
トレンドを知るだけでなく、「どんな風に自分の家に活かせるか」が大切です。
ここでは、SNSや実際の住宅事例でも人気を集めている“真似したくなる間取りアイデア”を紹介します。限られたスペースでも快適に、そしてデザイン性も妥協しない工夫が満載です。
紹介するのは次の3つ。
- 共働き家庭が真似したい「家事ラク動線」のベスト3
- 小さな家でも映える「空間を広く見せる工夫」
- 家族が快適に過ごせる「収納・採光・動線」の黄金比
これらを参考に、自分たちの暮らしに合うアイデアを見つけていきましょう。
共働き家庭が真似したい「家事ラク動線」のベスト3
共働き世帯が重視するのは、やはり“時短と効率”。人気の家事ラク動線は次の3つです。
- ランドリールーム＋ファミリークローゼット：洗濯から収納までを一直線に。
- キッチン⇔洗面⇔玄関の回遊動線：忙しい朝もスムーズ。
- 玄関手洗い＋ただいま収納：帰宅後の動作をまとめて時短。
どの動線も「家族が同時に動いてもぶつからない」工夫が共通点。生活のテンポが合いやすく、自然と家事分担がしやすくなります。
小さな家でも映える「空間を広く見せる工夫」
限られた土地でも開放的に見せるには、視線の抜けと採光の工夫がポイントです。
たとえば、リビング階段や吹き抜けを設けることで、縦方向に広がりを感じさせることができます。また、仕切りを最小限にし、可動式の間仕切りや引き戸で空間をゆるやかにつなげるのも効果的です。
さらに、床材や壁のトーンを明るく統一することで、自然光の反射が増し、部屋が広く感じられます。小さな家ほど、素材と光の使い方が印象を左右します。
家族が快適に過ごせる「収納・採光・動線」の黄金比
おしゃれな間取りを真似しても、収納や採光のバランスが悪いと快適に感じません。理想的なのは、「収納：動線：採光＝4：4：2」の感覚で設計すること。
収納が多すぎると動線が複雑になり、採光が足りないと空間が暗くなります。家族の生活動線の中心（キッチン・洗面・リビング）に光が届くよう意識するだけでも、毎日の心地よさがぐっと変わります。
“片付く・動ける・明るい”のバランスを意識することが、どんな間取りにも共通する成功ポイントです。
トレンドを“自分の暮らし”に合うかで判断するための5つの視点
間取りトレンドをそのまま真似しても、暮らしやすい家になるとは限りません。
重要なのは、「自分たちの生活スタイルに合っているか」という視点で選ぶことです。
おしゃれで便利に見えても、実際に暮らすと使いづらいという後悔も少なくありません。
ここでは、後悔しない家づくりのために意識したい5つの判断軸を紹介します。
- 家族構成と将来設計に合っているか
- 家事・育児の動線が実際にラクになるか
- メンテナンスコストまで考慮できているか
- デザインよりも“使いやすさ”を優先できるか
- トレンドを取り入れすぎていないか（流行疲れ対策）
トレンドの「取り入れ方」を工夫することで、10年先も心地よく暮らせる家が完成します。それぞれの視点を具体的に見ていきましょう。
① 家族構成と将来設計に合っているか
家づくりで最初に考えたいのは、今と将来の家族構成です。子どもの成長、親との同居、夫婦のライフスタイルの変化など、暮らしは年々変化していきます。
たとえば、子どもが小さいうちは見守りやすいLDK一体型が便利でも、思春期になればプライバシーを保てる空間が必要になります。将来的な生活動線を見据えて、可変性のある間取りを選ぶことが大切です。
長く住むほど、「今だけ快適」よりも「変化に対応できる家」が価値を発揮します。
② 家事・育児の動線が実際にラクになるか
間取りの人気要素を取り入れても、生活動線が複雑になれば意味がありません。SNSなどで話題の回遊動線やランドリールームも、実際の暮らしに合っていなければ使いづらくなります。
家事ラクを実現するには、毎日の動きをシミュレーションして考えることがポイント。
「洗濯物をどこで干す？」「料理中に子どもを見守れる？」など、具体的な生活シーンを想定して検討しましょう。
トレンドを取り入れながらも、“自分の動きに合う設計”に落とし込むことが理想です。
③ メンテナンスコストまで考慮できているか
見た目が素敵でも、維持費がかかりすぎる家では後々の負担が大きくなります。高天井や吹き抜け、複雑な造作は、掃除や修繕に手間がかかることも。
省エネ住宅やスマート設備を導入する場合も、初期費用とランニングコストのバランスを確認しておきましょう。「おしゃれ」と「現実的な維持コスト」は、必ずセットで考えるのが正解です。
10年後、20年後も快適に暮らせる家を目指すなら、“メンテナンスのしやすさ”は欠かせません。
④ デザインよりも“使いやすさ”を優先できるか
トレンドに左右されすぎると、見た目は素敵でも使い勝手にストレスを感じるケースがあります。大切なのは、家族が心地よく動ける“生活導線”が整っていること。
特にキッチンや洗面まわりなどの生活エリアでは、デザインよりも「使いやすさ」を優先する判断が重要です。収納量やコンセント位置、通風・採光など、日常的に使う部分こそ丁寧に検討しておきましょう。
見た目の美しさは、使いやすさの上に成り立つもの。どちらか一方ではなく、“両立”こそが本当の快適さです。
⑤ トレンドを取り入れすぎていないか（流行疲れ対策）
人気の間取りを詰め込みすぎると、統一感のない家になってしまうこともあります。流行を取り入れるときは、「全体のテーマ」と「暮らしの優先順位」を明確にすることが大切です。
例えば、家事ラクを最優先にしたいなら動線設計を中心に、デザイン性を重視したいなら素材や照明計画に焦点を絞るなど、軸を一つに絞るのがポイントです。
トレンドを上手に“選び取る”ことで、飽きのこない家になります。一番大切なのは、「誰かの理想」ではなく「自分たちの暮らし」を基準に考えることです。
プロが教える“間取りの相談先”の選び方
トレンドや理想を整理しても、最終的に形にするのはプロの力が欠かせません。ただし、依頼先の選び方で結果は大きく変わります。
ハウスメーカーは安定した品質と実績が魅力。標準仕様の中でもトレンドを反映しやすいのが特徴です。一方で、設計事務所や工務店は自由度が高く、動線や素材のこだわりを細かく反映できます。
ポイントは、最初から一社に絞らず「複数社で比較する」こと。資料請求やプラン提案を並べて見るだけでも、相性や得意分野が分かります。
“どこに頼むか”も家づくり成功の大きな要素です。
間取りトレンドに関するよくある質問（FAQ）
ここでは、「間取り トレンド」に関してよく寄せられる質問をまとめました。
家づくりの計画中に感じやすい疑問を事前に解消しておくことで、より納得のいくプランづくりができます。
- Q間取りトレンドはどのくらいの周期で変わりますか？
- A
おおよそ5年ごとに大きな流れが変わる傾向があります。
社会情勢やライフスタイルの変化に合わせて、家事動線・収納・省エネ性能などのニーズが更新されるためです。
近年はテレワークや共働き世帯の増加により、以前よりも「実用性」を重視する傾向が強まっています。
- Q流行を取り入れるメリットとデメリットは？
- A
最新の設備や動線設計を取り入れることで、暮らしやすさが大幅に向上します。
ただし、見た目の流行を優先しすぎると使いづらくなったり、将来のリフォームで不便を感じることも。
“自分たちの生活に合う部分だけを選び取る”ことが後悔しないポイントです。
- Q間取りのトレンドはどのタイミングで調べるのが良い？
- A
注文住宅を検討し始める初期段階で確認しておくのがおすすめです。
設計が固まってからでは変更が難しく、流行をうまく反映できないこともあります。
土地選びや建築会社との打ち合わせ前に、最新トレンドを把握しておきましょう。
- Q注文住宅と建売住宅では間取りトレンドに違いはありますか？
- A
注文住宅はライフスタイルに合わせて柔軟にトレンドを取り入れられる一方、
建売住宅はコストや施工効率を重視するため、トレンド要素が限定的なことが多いです。
ただし最近では、建売でも回遊動線や収納動線など、人気の設計を取り入れる事例が増えています。
- Qトレンドを取り入れる際に注意すべきことは？
- A
“デザイン優先”になりすぎないように注意しましょう。
見た目の良さよりも、動線・収納・将来の変化に対応できるかを重視することで、
飽きずに長く快適に暮らせる家になります。
まとめ
ここまで、2025年の間取りトレンドと、暮らしに合った選び方を紹介してきました。
トレンドを知ることは“流行を追う”ためではなく、自分たちに合う家づくりの判断軸を持つことにつながります。「いま求められている暮らしやすさ」を理解することで、将来まで快適に過ごせる家が実現します。
改めて、押さえておきたいポイントを整理しておきましょう。
- トレンドの中心は“暮らし方の変化”にある（共働き・子育て・省エネ志向）
- 家事ラクや回遊動線、マルチファンクションルームなど「実用的トレンド」が主流
- デザイン性と機能性を両立する“おしゃれ×快適”のバランスが重要
- トレンドは真似ではなく“自分たちに合う選び方”が後悔を防ぐ鍵
- 「今の便利」だけでなく「10年先の暮らしやすさ」も意識する
家づくりは、一生に何度もない大きなイベントです。
だからこそ、流行に振り回されず、家族の幸せが続く“マイベスト間取り”を見つけていきましょう。
